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和平河西近期釋出優質地塊周邊配套搶先了解

發布日期:2016-6-27 上午 06:12:45 瀏覽:

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錢包設置投資學院投顧志理財客名家直播融和金服聚信金融放心保炒股大賽期貨大賽和訊通和平河西近期釋出優質地塊周邊配套搶先了解2016-06-2408:29:23北方網袁文瑞

進入本月以來,市土地交易中心接連放出和平區、河西區兩處地塊。這兩處地塊所處位置在中心城區核心區域,優質地塊不僅吸引了百姓的眼球,也吸引了眾多大型開發商的關注。

和平區:大沽北路地塊

6月8日下午,天津(樓盤)土地交易中心釋出1宗和平區大沽北路住宅、商服用地拍賣文件。該地塊拍賣起叫價45億元,底價已刷新2016年天津總價“地王”紀錄。地塊位于大沽北路金融商務區,毗鄰地鐵3號線和平路站,起始樓板價約合16210元/平方米。

該地塊拍賣文件編號為津和大(拍)2016-084號(下稱“大沽北路地塊”),位于和平區大沽北路西側,南至保定(樓盤)道,西至建設路、現狀建筑,北至赤峰道。該位置毗鄰中心公園、天津口腔醫院、地鐵3號線和平路站等和平區地標。

此外,大沽北路地塊位置亦可謂天津市區的絕對“心臟”。海河、和平路商業街、解放北路金融街(000402,股吧)、小白樓CbD等一系列城市核心功能區環侍該地塊周圍。根據拍賣公告,大沽北路地塊擬出讓土地面積約5.2萬平方米,下分A、b、C三個子地塊。其中,A地塊為二類居住用地(兼容商業),b地塊為二類居住用地、商務用地,C地塊為純商務用地。大沽北路地塊項目規劃總體量約27.76萬平方米,其中居住類建筑面積約合14.68萬平方米,商服類建筑面積約合13.08萬平方米,商住比約為47%:53%。

有業內人士認為,盡管商業規劃占比不小,但約15萬平方米的規劃住宅建筑面積,仍讓大沽北路地塊成為近7年以來和平區宅地的“體量之王”,僅次于2009年底出讓的金融街、保利天津大都會項目用地。不僅如此,大沽北路地塊為拍賣出讓,起始總價45億元。這一數字,一舉刷新2016年內天津總價“地王”紀錄。目前,大沽北路地塊周邊代表性的在售新盤項目,諸如湯臣津灣一品、泰安(樓盤)道五大院、公館1882等。其中,公館1882公寓產品在售均價約28000元/平方米,而湯臣、泰安道在售住宅產品單價則在40000元/平方米-42000元/平方米左右。

河西區:梅林路地塊

位于河西區梅林路與淇水道交口西北側的津西解放(掛)2016-087號地塊將于7月4日起在天津土地交易中心交易掛牌,其“四至”范圍為:東至梅林路,南至淇水道,西至現狀空地,北至現狀空地(以掛牌文件附圖為準)。該地塊出讓土地面積12407.8平方米,土地用途為商服,國有建設用地使用權出讓年限5年,掛牌起始價為8338萬元(不含市政公用基礎設施大配套費)。

根據掛牌公告顯示,該地塊為全運村周邊配套公建項目,由受讓人先行出資建設,再由河西區人民政府按照購買服務的形式贖回項目。在簽訂掛牌地塊成交確認書時,由河西區人民政府與受讓人簽訂回購協議。受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳納50%土地出讓金、一年內繳齊全部土地出讓金。

此次掛牌的津西解放(掛)2016-087號地與津西解放(掛)2016-069號均屬于新梅江板塊內配套。津西解放(掛)2016-069號,由小學、幼兒園和綠地公園3個地塊組成,總面積37546.5平方米,總起始價6540萬元。

天津全運村項目周邊有地鐵線路覆蓋,具備優越的地段優勢。除現有地鐵1號線外,項目周邊在建天津地鐵6號線,預計于2017年上半年通到梅林路站。屆時,從天津全運村步行約10分鐘即可到達梅林路地鐵站。相繼掛牌出讓的商服及科教公園綠地地塊,未來將配建小學、幼兒園、商業等配套,并帶動周邊配套功能進一步完善,滿足周邊項目日常硬性需求。

(責任編輯:HN666)看全文和訊網今天刊登了《和平河西近期釋出優質地塊周邊配套搶先了解》一文,關于此事的更多報道,請在和訊財經客戶端上閱讀。

文章來源于:http://www.syxcn.com 中國行政區劃代碼_地名查詢系統

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